Уютный
Причерноморский стандарт жилого дома
Причерноморский стандарт жилого дома
ЖК «Уютный»
ДЛЯ ТЕХ, КТО ТРЕБОВАТЕЛЕН К НАСТОЯЩЕМУ КОМФОРТУ
Это не комфорт-класс. Это безусловно лучше.
А получение ключей - сразу после покупки*.
*Да - Вам не нужно будет ждать два года до окончания строительства, чтобы вселиться в свою квартиру. Все квартиры будут зарегистрированы в Росреестре.
С 21 МАРТА 2023 открыты продажи:
40 однокомнатных квартир и 8 студий
в состоянии "под отделку"
с кладовками
возможна ипотека
и маткапитал
Мы продаём исключительно готовые квартиры, поставленные на кадастровый учёт, с ремонтом или под отделку.
Если Вы в другом городе - для Вас мы проведем онлайн-показ
БАНКИ-ПАРТНЁРЫ
Квартиры в "Уютном" можно приобрести по ипотечным программам данных банков, включая программы льготной ипотеки для новостроек
пора поменять образ жизни!
О ПРОЕКТЕ
Жилой дом "Уютный" - это наше выражение Причерноморского подхода к созданию многоквартирных комплексов для постоянного комфортного проживания.
На земле, где стоят архитектурные шедевры Краснова и Монигетти, где оставили следы античные и средневековые зодчие, архитекторы Византии и Генуи, мы не можем позволить себе строить без души.
Птроительстве жилья мы уделяем много внимания казалось бы мелким деталям.
ЛОКАЦИЯ
Что обычно хочется иметь жителям рядом со своим домом? В радиусе пешей доступности, в десяти минутах пешком?
Школа
Известная в городе 17-я школа с математическим уклоном
Детский сад
Рядом их три (№№19, 29, 34) и строится ещё новый
Магазины
Супермаркет "Пуд" и Крымский рынок
Рестораны и кафе
В пешей доступности несколько кафе
Бытовые услуги
Стоматология, аптеки, салоны красоты
Общественный транспорт
Остановка маршрута №5, который идёт до центра Феодосии
А где же море?
До центральной набережной - пешком 30 минут
В шаговой доступности Крымский рынок, 17 школа и детские садики, не говоря уже о многих магазинах, аптеках. Это место, где комфортно жить постоянно.
- Россия, Республика Крым, г. Феодосия, пер. Индустриальный, 4
РАСШИРЬТЕ СВОИ ВОЗМОЖНОСТИ
01.
Настоящий комфорт
Мы подумали над каждым элементом нашего дома и двора - от детских площадок до размеров балконов, которые шире, чем обычные.
Все наши квартиры реализуются уже готовыми - либо с предчистовой отделкой (White Box), либо уже с ремонтом.
У нас нет стеснённых студий и "гостинок". Мы построили уютные квартиры.
02.
Индивидуальные кладовые
Ваши инструменты, зимние вещи, шубы, велосипеды, детские коляски, консервации не будут теперь занимать место в квартире.
Для каждой квартиры в цокольном этаже есть отдельная кладовка площадью около 5 кв.м.
03.
Закрытая благоустроенная территория
Спортивная площадка, места для парковки, широкие тротуары, шлагбаум и забор, коммерческие помещения в IV-й очереди.
04.
Отделка на выбор
Строительные и отделочные материалы высокого качества, воплощённые в сбалансированном дизайн-проекте.
Вы можете выбрать - купить квартиру в состоянии "white box" и делать ремонт сами, либо приобрести уже готовую квартиру, даже с мебелью.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН КОМПЛЕКСА
Основные характеристики:
Площадь земельного участка: 8 938 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 90:24:010111:8116
Кадастровый номер первого корпуса: 90:24:010111:10014
Вид разрешённого использования: среднеэтажная жилая застройка (до 8 этажей)
Количество очередей (корпусов): 4.
Общее количество квартир в 4 корпусах: 140.
Этажность: шесть плюс цоколь.
Экспликация
1.1. - Первая очередь ЖК "Уютный" - однокомнатные квартиры. Старт продаж - 21 марта 2023 года.
1.2. - Вторая очередь - одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры. Плановый старт продаж - зима 2023/24 года.
1.3. - Третья очередь - одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры. Плановый старт продаж - лето 2024 года.
2. - Четвертая очередь ЖК "Уютный". Плановый старт продаж - зима 2024/25 года.
6. Комплексная детская площадка, площадка для занятия спортом, площадки для отдыха
8,9. Места для автомобилей
А, Б. Реконструкция внутриквартальной спортивной площадки
"Уютный" создаёт уют
В "Уютном" будет комфортно жить, создавать и расширять семьи, заводить и растить детей, наполнять яркими красками свою жизнь!
01.
Красиво
Витраж Тиффани
Клинкерная черепица
Натуральный камень
02.
Удобно
Индивидуальное отопление
Места хранения
Широкие балконы
03.
Надёжно
Городские коммуникации
Прочные двери
Качественные стеклопакеты
Квартиры в первой очереди
Четыре планировки и два варианта отделки:
предчистовая ("white box") и с ремонтом ("под ключ")
В первом корпусе, как и в четвёртом, все квартиры - однокомнатные. Всего четыре варианта планировок квартир с первого по пятый этаж. На лестничной площадке располагаются по четыре квартиры. Планировки во втором подъезде - зеркальные по отношению к планировкам в первом. Квартиры продаются с кладовками на цокольном этаже.
1-комнатная
Вариант 1-4п
Общая площадь — 41,92 м²
Спальня — 16,37 м²
Прихожая — 7,16 м²
Ванная — 3,90 м²
Балкон — 4,18 (х03,=1,25) м²
Кухня-столовая — 10,31 м²
+ кладовка ~ 5 кв.м.
1-комнатная
Вариант 1-3п
Общая площадь — 46,79 м²
Прихожая — 8,02 м²
Ванная — 4,99 м²
Спальня — 19,36 м²
Кухня-столовая — 10,11 м²
Балкон — 4,31 (х0,3=1,31) м²
+ Кладовка ~ 5 м²
1-комнатная
Вариант 1-2л
Общая площадь — 47,05 м²
Спальня — 19,63 м²
Прихожая — 8,02 м²
Ванная — 4,99 м²
Балкон — 4,31 (х0,3=1,29) м²
Кухня-столовая — 10,11 м²
+ Кладовка ~ 5 м²
1-комнатная
Вариант 1-1л
Общая площадь — 44,98 м²
Спальня — 18,57 м²
Прихожая — 7,16 м²
Ванная — 4,07 м²
Балкон — 4,62 (х0,3=1,39) м²
Кухня-столовая — 10,56 м²
+ Кладовка ~ 5 м²
Как купить?
ТОЛЬКО ПРОЗРАЧНЫЕ И ЗАКОННЫЕ СДЕЛКИ!
1. Договор купли-продажи
В ЖК "Уютном" все продажи - это готовые квартиры, на которые есть правоустанавливающие документы. Оформление - через договор купли-продажи на квартиру и кладовые.
Мы изначально решили нашим покупателям продавать говый продукт, а не будущую стройку. ЖК "Уютный" строится без привлечения средств дольщиков, поэтому не попадает под нормы ФЗ-214 - федерального закона о долевом строительстве. Наши клиенты получают объекты недвижимости уже готовые и физически, и юридически.
2. Быстрое заселение
Не нужно ждать ввода дома в эксплуатацию - он уже введен и поставлен на кадастровый учёт. Можно сразу приступать к ремонту. А если не хочется делать ремонт, у нас есть и квартиры "под ключ" - 2 полностью готовые квартиры, с ремонтом и мебелью - сразу после сделки можно заезжать и жить.
3. Уверенность
Дом уже готов, а это значит, что нет рисков затягивания строительства, нет проблем обманутых дольщиков. На момент продажи на все квартиры уже есть выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
4. Собственник, а не дольщик
Полноценным собственником Вы станете сразу после регистрации права в Росреестре - это займёт от трёх до пятнадцати дней, в зависимости от того, через МФЦ оформляется сделка, через нотариуса или путем электронной регистрации.
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
Полная оплата на расчетный счет застройщика
ипотека
РНКБ, Россия, Сбербанк и материковые банки
(в том числе военная, IT, ипотека с гос.поддержкой)
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ИЛИ СЕРТИФИКАТЫ
Квартиры в "Уютном" можно приобрести за счет материнского капитала или выданных Вам сертификатов
Сложности с получением ипотеки?
Застройщик: ооо "кВАРТАЛ"
ИНН 9102225955, КПП 910201001
ОФИС продаж
Мы гостеприимно Вас встретим рядом с "Уютным".
Наш офис продаж в 50 метрах от дома.
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 18:00
- Россия, Республика Крым, г. Феодосия, пер. Индустриальный, 4
Информация на этой странице не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435, 437 Гражданского Кодекса РФ. Планировки, визуализации и фотографии носят ознакомительный характер. Точную стоимость квартир и условия приоблетения уточняйте у менеджеров Отдела продаж.