Курский сертификат на жилье: Кому положен и как получить
Что такое Курский сертификат на жилье
Курский сертификат на жилье – это безвозмездная субсидия, которая выделяется государством на приобретение нового жилья или восстановление поврежденного. Программа предназначена для жителей Курской области, пострадавших от обстрелов со стороны ВСУ, и дает им возможность приобрести новое жилье либо восстановить поврежденное на своем участке. В данной статье мы рассмотрим основные условия получения сертификата, категории лиц, имеющих на него право, и пошаговую инструкцию по оформлению.
Кому положен жилищный сертификат
Для получения Курского сертификата на жилье необходимо соответствовать следующим критериям:
Категория граждан:
Право на получение сертификата имеют лица, потерявшие жилье из-за обстрелов со стороны ВСУ, а также граждане, проживающие в приграничных районах, где обстрелы происходят регулярно.
- Гражданам, которые желают покинуть населенные пункты Курской области, подвергшиеся или продолжающие подвергаться обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины.
Место жительства: Претенденты на получение должны быть прописаны в Курской области в следующих приграничных районах:
- Кореневский
- Рыльский
- Глушковский
- Суджанский
- Беловский
- Хомутовский
- Большесолдатский
- Льговский
Назначение субсидии: Первоначально субсидию можно было использовать только в Курской области, но в сентябре 2024 года внесенные поправки разрешили покупку жилья в других регионах России.
Срок действия: Сертификат действителен в течение 6 месяцев с момента выдачи. Если он не будет использован, право на повторное получение утрачивается.
Размер субсидии
Сумма субсидии рассчитывается исходя из 70 000 рублей за квадратный метр утраченного жилья. Средняя стоимость одного метра недвижимости в Курской области составляет 87 417 руб. на первичном рынке и 78 914 руб. на вторичном, поэтому субсидия частично покрывает стоимость нового жилья.
Как получить Курский сертификат
Для оформления жилищного сертификата необходимо пройти несколько шагов. Каждый из них требует внимания к деталям и строгого соблюдения установленного порядка.
Сбор документов. Первым этапом является подготовка всех необходимых документов. Вам понадобятся паспорт, справка о прописке в одном из приграничных районов, документы, подтверждающие утрату жилья из-за обстрелов, и заявление на получение субсидии. Дополнительные документы, подтверждающие семейный состав или статус пострадавшего, также могут быть полезны, поэтому важно уточнить их перечень в районной администрации или на портале «Госуслуги».
Подача заявления. С готовыми документами следует обратиться в районную администрацию вашего населенного пункта. Подать заявление на получение жилищного сертификата можно через личное посещение администрации или, если предусмотрено, дистанционно на сайте «Госуслуги». В заявлении указывается, что причиной подачи является утрата или повреждение жилья в результате обстрелов. После подачи заявления сотрудники администрации принимают документы для проверки, и начнется процесс рассмотрения заявки.
Рассмотрение заявки. Заявка проходит всестороннюю проверку, включающую подтверждение всех предоставленных данных и соответствие установленным требованиям. Администрация может затребовать дополнительные документы или уточнения. Проверка обычно занимает до нескольких недель, после чего выносится окончательное решение. В случае одобрения гражданину выдается жилищный сертификат, который служит подтверждением права на получение субсидии.
Подбор жилья. С жилищным сертификатом на руках вы можете приступать к поиску подходящего объекта недвижимости. Если вам необходимо жилье за пределами Курской области, это также допускается после внесения поправок в программу. Следует подобрать жилье в пределах выделенной суммы субсидии, однако допускается добавление собственных средств для приобретения более дорогого жилья.
Оформление сделки. После выбора недвижимости необходимо представить сертификат в банк, который участвует в купле-продаже. Представители банка проверят документы и отправят их на согласование в администрацию. Условия сделки, а также точные сроки проведения процедуры будут уточнены на месте. Если с документацией все в порядке, деньги перечисляются на счет обладателя сертификата.
Регистрация собственности. В завершение процесса сделка подлежит регистрации в Росреестре, который удостоверяет право собственности на новый объект. Только после этого администрация направляет средства продавцу недвижимости. Этот этап занимает в среднем около недели, однако может быть завершен быстрее в зависимости от загруженности Росреестра. Если стоимость недвижимости выше суммы субсидии, разницу необходимо оплатить из собственных или кредитных средств, что также предусматривается программой поддержки.
Дополнительные условия
Курский жилищный сертификат имеет несколько строгих ограничений, которые важно учитывать при использовании субсидии. Свидетельство является именным документом, который выдается только на конкретного пострадавшего и не подлежит передаче третьим лицам. Государственная поддержка предоставляется исключительно для покупки жилья на имя обладателя сертификата. Нельзя использовать субсидию для приобретения недвижимости на другого человека, даже если он проживал или был прописан в утерянном жилье.
При необходимости приобретения жилья стоимостью выше предоставленной субсидии разрешается доплачивать разницу как из личных, так и из кредитных средств. Некоторые банки позволяют использовать средства субсидии для первоначального взноса или для погашения части основного долга, если в договоре не установлено запретов на такие условия.
Куда обращаться для подачи заявлений
Для оформления жилищного сертификата и получения дополнительной информации граждане Курской области могут обратиться в местные администрации или ближайшие отделения многофункционального центра (МФЦ). Адреса и контактные данные для каждого района приведены ниже:
Кореневский и Рыльский районы
Подача заявлений осуществляется в администрации Кореневского и Рыльского районов. Временное расположение: г. Курск, ул. Максима Горького, д. 34 (МФЦ). Контактный телефон: 8 (7412) 70-07-94.
Глушковский район
Заявители могут обращаться в Администрацию Глушковского района Курской области по следующим адресам:
- г. Курск, ул. Станционная 9 (Курская академия государственной и муниципальной службы);
- г. Курск, ул. Максима Горького 34 (МФЦ).
Телефон для получения информации: +7 (7412) 70-07-94.
Суджанский, Беловский и Хомутовский районы
Для жителей этих районов доступен временный прием в Министерстве строительства Курской области. Адрес: г. Курск, ул. Марата 9, ком. 303, 305.
Телефон: +7 (7412) 70-07-94.
Большесолдатский район
Администрация временно размещается по адресу: г. Курск, Красная площадь 6, подъезд 3, ком. 247. Телефон: +7 (7412) 70-07-94.
Льговский район
Жители Льговского района могут обратиться в местную администрацию.
Адрес: г. Льгов, Красная площадь 4 «Б».
Телефон: +7 (471) 402-30-77.
Жители всех указанных районов также могут уточнять необходимые детали и проверять статус заявки по указанным контактным телефонам.
Коротко о получении сертификата
Жилищный сертификат предназначен для жителей Курской области, потерявших жилье из-за обстрелов со стороны ВСУ. Средства субсидии могут быть направлены на покупку жилья или восстановление утраченного объекта. Курский сертификат можно использовать и за пределами Курской области.