БАНКИ-ПАРТНЁРЫ
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_HafXmNGu.png)
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_BmHcsQtq.png)
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_Kj5PIOQr.png)
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_vRnfCVeG.png)
Квартиры в "Уютном" можно приобрести по ипотечным программам данных банков, включая программы льготной ипотеки для новостроек
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/autocrop/0f48c0ee0427b491f75e91f7035fd711.png)
Мы продаём исключительно готовые квартиры, поставленные на кадастровый учёт, с ремонтом или под отделку.
Если Вы в другом городе - для Вас мы проведем онлайн-показ
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
пора поменять образ жизни!
О ПРОЕКТЕ
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/autocrop/9b6fb3b0d628b36c965f416f3ecd03e5.jpeg)
Жилой дом "Уютный" - это наше выражение Причерноморского подхода к созданию многоквартирных комплексов для постоянного комфортного проживания.
На земле, где стоят архитектурные шедевры Краснова и Монигетти, где оставили следы античные и средневековые зодчие, архитекторы Византии и Генуи, мы не можем позволить себе строить без души.
Птроительстве жилья мы уделяем много внимания казалось бы мелким деталям.
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
ЛОКАЦИЯ
Что обычно хочется иметь жителям рядом со своим домом? В радиусе пешей доступности, в десяти минутах пешком?
Школа
Известная в городе 17-я школа с математическим уклоном
Детский сад
Рядом их три (№№19, 29, 34) и строится ещё новый
Магазины
Супермаркет "Пуд" и Крымский рынок
Рестораны и кафе
В пешей доступности несколько кафе
Бытовые услуги
Стоматология, аптеки, салоны красоты
Общественный транспорт
Остановка маршрута №5, который идёт до центра Феодосии
А где же море?
До центральной набережной - пешком 30 минут
В шаговой доступности Крымский рынок, 17 школа и детские садики, не говоря уже о многих магазинах, аптеках. Это место, где комфортно жить постоянно.
- Россия, Республика Крым, г. Феодосия, пер. Индустриальный, 4
РАСШИРЬТЕ СВОИ ВОЗМОЖНОСТИ
01.
Настоящий комфорт
Мы подумали над каждым элементом нашего дома и двора - от детских площадок до размеров балконов, которые шире, чем обычные.
Все наши квартиры реализуются уже готовыми - либо с предчистовой отделкой (White Box), либо уже с ремонтом.
У нас нет стеснённых студий и "гостинок". Мы построили уютные квартиры.
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/autocrop/84824d1de59cf81a3b71275a53bd76d3.jpg)
![Кладовые Кладовые в ЖК "Уютный" средней площадью 5 кв.м.](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/autocrop/203d98e08d6bdcee0957b394a6b664ba.jpg)
02.
Индивидуальные кладовые
Ваши инструменты, зимние вещи, шубы, велосипеды, детские коляски, консервации не будут теперь занимать место в квартире.
Для каждой квартиры в цокольном этаже есть отдельная кладовка площадью около 5 кв.м.
03.
Закрытая благоустроенная территория
Спортивная площадка, места для парковки, широкие тротуары, шлагбаум и забор, коммерческие помещения в IV-й очереди.
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/autocrop/82c825957004e7913e068d10add9e16b.jpg)
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/autocrop/d5a4e5db518423086f1d276f836abe5d.jpg)
04.
Отделка на выбор
Строительные и отделочные материалы высокого качества, воплощённые в сбалансированном дизайн-проекте.
Вы можете выбрать - купить квартиру в состоянии "white box" и делать ремонт сами, либо приобрести уже готовую квартиру, даже с мебелью.
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН КОМПЛЕКСА
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_5n1iKPd4.png)
Основные характеристики:
Площадь земельного участка: 8 938 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 90:24:010111:8116
Кадастровый номер первого корпуса: 90:24:010111:10014
Вид разрешённого использования: среднеэтажная жилая застройка (до 8 этажей)
Количество очередей (корпусов): 4.
Общее количество квартир в 4 корпусах: 140.
Этажность: шесть плюс цоколь.
Экспликация
1.1. - Первая очередь ЖК "Уютный" - однокомнатные квартиры. Старт продаж - 21 марта 2023 года.
1.2. - Вторая очередь - одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры. Плановый старт продаж - зима 2023/24 года.
1.3. - Третья очередь - одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры. Плановый старт продаж - лето 2024 года.
2. - Четвертая очередь ЖК "Уютный". Плановый старт продаж - зима 2024/25 года.
6. Комплексная детская площадка, площадка для занятия спортом, площадки для отдыха
8,9. Места для автомобилей
А, Б. Реконструкция внутриквартальной спортивной площадки
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
"Уютный" создаёт уют
В "Уютном" будет комфортно жить, создавать и расширять семьи, заводить и растить детей, наполнять яркими красками свою жизнь!
01.
Красиво
Витраж Тиффани
Клинкерная черепица
Натуральный камень
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/autocrop/3c3d50aad8214d16b1848f1febfb5d48.png)
02.
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/autocrop/6e697625a9ce46673e99a345bedb836b.jpg)
Удобно
Индивидуальное отопление
Места хранения
Широкие балконы
03.
Надёжно
Городские коммуникации
Прочные двери
Качественные стеклопакеты
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/autocrop/170cc45678eac847d570488665ceb49d.jpg)
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
Квартиры вО ВТОРОЙ очереди
Три планировки и предчистовая отделка "white box"
Во втором корпусе представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. На шестом этаже расположены апартаменты с видом на море. В цокольном этаже дома доступны к продаже сухие комфортные кладовые.
На лестничной площадке располагается по 3 квартиры.
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
Как купить?
ТОЛЬКО ПРОЗРАЧНЫЕ И ЗАКОННЫЕ СДЕЛКИ!
1. Договор купли-продажи
В ЖК "Уютном" все продажи - это готовые квартиры, на которые есть правоустанавливающие документы. Оформление - через договор купли-продажи на квартиру и кладовые.
Мы изначально решили нашим покупателям продавать говый продукт, а не будущую стройку. ЖК "Уютный" строится без привлечения средств дольщиков, поэтому не попадает под нормы ФЗ-214 - федерального закона о долевом строительстве. Наши клиенты получают объекты недвижимости уже готовые и физически, и юридически.
2. Быстрое заселение
Не нужно ждать ввода дома в эксплуатацию - он уже введен и поставлен на кадастровый учёт. Можно сразу приступать к ремонту. А если не хочется делать ремонт, у нас есть и квартиры "под ключ" - 2 полностью готовые квартиры, с ремонтом и мебелью - сразу после сделки можно заезжать и жить.
3. Уверенность
Дом уже готов, а это значит, что нет рисков затягивания строительства, нет проблем обманутых дольщиков. На момент продажи на все квартиры уже есть выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
4. Собственник, а не дольщик
Полноценным собственником Вы станете сразу после регистрации права в Росреестре - это займёт от трёх до пятнадцати дней, в зависимости от того, через МФЦ оформляется сделка, через нотариуса или путем электронной регистрации.
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
Полная оплата на расчетный счет застройщика
ипотека
РНКБ, Россия, Сбербанк и материковые банки
(в том числе военная, IT, ипотека с гос.поддержкой)
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ИЛИ СЕРТИФИКАТЫ
Квартиры в "Уютном" можно приобрести за счет материнского капитала или выданных Вам сертификатов
Сложности с получением ипотеки?
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
Застройщик: ооо "кВАРТАЛ"
ИНН 9102225955, КПП 910201001
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
![icon - /uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_FKv1UdEp.png)
ОФИС продаж
![](/uploads/s/h/6/u/h6u3kstxl8st/img/full_oXMiATJy.jpg)
Мы гостеприимно Вас встретим рядом с "Уютным".
Наш офис продаж в 50 метрах от дома.
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 18:00
- Россия, Республика Крым, г. Феодосия, пер. Индустриальный, 4
Информация на этой странице не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435, 437 Гражданского Кодекса РФ. Планировки, визуализации и фотографии носят ознакомительный характер. Точную стоимость квартир и условия приоблетения уточняйте у менеджеров Отдела продаж.