Уютный
Причерноморский стандарт жилого дома
- 8 800 7777 105
- г. Феодосия
- sales@quartal.ru
Причерноморский стандарт жилого дома
ЖК «Уютный»
ДЛЯ ТЕХ, КТО ТРЕБОВАТЕЛЕН К НАСТОЯЩЕМУ КОМФОРТУ
Это не комфорт-класс. Это безусловно лучше.
А получение ключей - сразу после покупки*.
*Да - Вам не нужно будет ждать два года до окончания строительства, чтобы вселиться в свою квартиру. Все квартиры будут зарегистрированы в Росреестре.
С 21 МАРТА 2023 открыты продажи:
40 однокомнатных квартир и 8 студий
в состоянии "под отделку"
с кладовками
возможна ипотека
и маткапитал
Мы продаём исключительно готовые квартиры, поставленные на кадастровый учёт, с ремонтом или под отделку.
Если Вы в другом городе - для Вас мы проведем онлайн-показ
БАНКИ-ПАРТНЁРЫ
Квартиры в "Уютном" можно приобрести по ипотечным программам данных банков, включая программы льготной ипотеки для новостроек
ПОДХОДИТ ПОД ХЕРСОНСКИЕ СЕРТИФИКАТЫ
Среди наших покупателей уже есть жители Херсонской области
Жилой комплекс "Уютный" в Феодосии - новый уровень комфорта. Старт продаж первой очереди.
Обработка видео...
Не пора ли поменять образ жизни?
О ПРОЕКТЕ
Жилой дом "Уютный" - это наше выражение Причерноморского подхода к созданию многоквартирных комплексов для постоянного комфортного проживания.
На земле, где стоят архитектурные шедевры Краснова и Монигетти, где оставили следы античные и средневековые зодчие, архитекторы Византии и Генуи, мы не можем позволить себе строить без души.
Даже при строительстве жилья комфорт-класса, мы уделяем много внимания казалось бы мелким деталям.
ЛОКАЦИЯ
Что обычно хочется иметь жителям рядом со своим домом? В радиусе пешей доступности, в десяти минутах пешком?
Школа
Известная в городе 17-я школа с математическим уклоном
Детский сад
Рядом их три (№№19, 29, 34) и строится ещё новый
Магазины
Супермаркет "Пуд" и Крымский рынок
Рестораны и кафе
В пешей доступности несколько кафе
Бытовые услуги
Стоматология, аптеки, салоны красоты
Общественный транспорт
Остановка маршрута №5, который идёт до центра Феодосии
А где же море?
До центральной набережной - пешком 30 минут
Это не элитный участок и не берег моря – это хороший, тихий спальный район, состоящий преимущественно из пятиэтажных жилых домов со сложившейся инфраструктурой. Тут в шаговой доступности есть и Крымский рынок, и достойная семнадцатая школа и детские садики, не говоря уже о многих магазинах, аптеках. Это место, где комфортно жить постоянно.
- Россия, Республика Крым, г. Феодосия, пер. Индустриальный, 4
РАСШИРЬТЕ СВОИ ВОЗМОЖНОСТИ
01.
Настоящий комфорт
Мы подумали над каждым элементом нашего дома и двора - от детских площадок до размеров балконов, которые шире, чем обычные.
Все наши квартиры реализуются уже готовыми - либо с предчистовой отделкой (White Box), либо уже с ремонтом.
У нас нет стеснённых студий и "гостинок". Мы построили уютные квартиры.
02.
Индивидуальные кладовые
Ваши инструменты, зимние вещи, шубы, велосипеды, детские коляски, консервации или ненужный сейчас скарб - не будут теперь занимать место в квартире.
Для каждой квартиры в цокольном этаже есть отдельная кладовка площадью около 5 кв.м.
03.
Закрытая благоустроенная территория
Спортивная площадка, места для парковки, широкие тротуары, шлагбаум и забор, коммерческие помещения в IV-й очереди.
04.
Отделка на выбор
Строительные и отделочные материалы высокого качества, воплощённые в сбалансированном дизайн-проекте.
Вы можете выбрать - купить квартиру в состоянии "white box" и делать ремонт сами, либо приобрести уже готовую квартиру, даже с мебелью.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН КОМПЛЕКСА
Основные характеристики:
Площадь земельного участка: 8 938 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка: 90:24:010111:8116
Кадастровый номер первого корпуса: 90:24:010111:10014
Вид разрешённого использования: среднеэтажная жилая застройка (до 8 этажей)
Количество очередей (корпусов): 4.
Общее количество квартир в 4 корпусах: 140.
Этажность: шесть плюс цоколь.
Экспликация
1.1. - Первая очередь ЖК "Уютный" - однокомнатные квартиры. Старт продаж - 21 марта 2023 года.
1.2. - Вторая очередь - одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры. Плановый старт продаж - зима 2023/24 года.
1.3. - Третья очередь - одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры. Плановый старт продаж - лето 2024 года.
2. - Четвертая очередь ЖК "Уютный". Плановый старт продаж - зима 2024/25 года.
6. Комплексная детская площадка, площадка для занятия спортом, площадки для отдыха
8,9. Места для автомобилей
А, Б. Реконструкция внутриквартальной спортивной площадки
"Уютный" создаёт уют
В "Уютном" вам будет комфортно жить, заводить и растить ваших детей, создавать и расширять семьи, наполнять яркими красками свою жизнь, приятно возвращаться немного уставшими в уютный дом, готовить вкусную еду и радоваться простым вещам, и иногда отдыхать дома от активной жизни, которая кипит вокруг.
01.
Красиво
Витраж Тиффани
Клинкерная черепица
Дагестанский камень
02.
Удобно
Индивидуальное отопление
Места хранения
Широкие балконы
03.
Надёжно
Городские коммуникации
Прочные двери
Качественные стеклопакеты
Квартиры в первой очереди
Четыре планировки и два варианта отделки:
предчистовая ("white box") и с ремонтом ("под ключ")
В первом корпусе, как и в четвёртом, все квартиры - однокомнатные. Прежде всего эти квартиры предназначены для молодых семей, а также тех пар, которые хотят иметь в Крыму второе жильё - для отдыха на гостиприимном Чёрном море. Всего четыре варианта планировок квартир с первого по пятый этаж. На лестничной площадке располагаются по четыре квартиры. Планировки во втором подъезде - зеркальные по отношению к планировкам в первом. Квартиры продаются с кладовками на цокольном этаже.
1-комнатная
Вариант 1-4п
Общая площадь — 41,92 м²
Спальня — 16,37 м²
Прихожая — 7,16 м²
Ванная — 3,90 м²
Балкон — 4,18 (х03,=1,25) м²
Кухня-столовая — 10,31 м²
+ кладовка ~ 5 кв.м.
1-комнатная
Вариант 1-3п
Общая площадь — 46,79 м²
Прихожая — 8,02 м²
Ванная — 4,99 м²
Спальня — 19,36 м²
Кухня-столовая — 10,11 м²
Балкон — 4,31 (х0,3=1,31) м²
+ Кладовка ~ 5 м²
1-комнатная
Вариант 1-2л
Общая площадь — 47,05 м²
Спальня — 19,63 м²
Прихожая — 8,02 м²
Ванная — 4,99 м²
Балкон — 4,31 (х0,3=1,29) м²
Кухня-столовая — 10,11 м²
+ Кладовка ~ 5 м²
1-комнатная
Вариант 1-1л
Общая площадь — 44,98 м²
Спальня — 18,57 м²
Прихожая — 7,16 м²
Ванная — 4,07 м²
Балкон — 4,62 (х0,3=1,39) м²
Кухня-столовая — 10,56 м²
+ Кладовка ~ 5 м²
Для тех, кому покажется однокомнатной квартиры недостаточно, есть два варианта: успеть приобрести две смежные квартиры или дождаться второго или третьего корпуса, где будут и двух- и трёхкомнатные квартиры, помимо однокомнатных.
Как купить?
ТОЛЬКО ПРОЗРАЧНЫЕ И ЗАКОННЫЕ СДЕЛКИ!
1. Договор купли-продажи
В ЖК "Уютном" все продажи - это готовые квартиры, на которые есть правоустанавливающие документы. Оформление - через договор купли-продажи на квартиру и кладовые.
Мы изначально решили нашим покупателям продавать говый продукт, а не будущую стройку. ЖК "Уютный" строится без привлечения средств дольщиков, поэтому не попадает под нормы ФЗ-214 - федерального закона о долевом строительстве. Наши клиенты получают объекты недвижимости уже готовые и физически, и юридически. А самые расторопные клиенты - успеют купить полностью готовые квартиры, с ремонтом и мебелью.
2. Быстрое заселение
Да! Не нужно ждать ввода дома в эксплуатацию - он уже введен и поставлен на кадастровый учёт. Можно сразу приступать к ремонту. А если не хочется делать ремонт - у нас есть и квартиры "под ключ" - сразу после сделки можно заезжать и жить.
3. Уверенность
Дом уже готов, а это значит, что нет рисков затягивания строительства, нет проблем обманутых дольщиков. На момент продажи на все квартиры уже есть выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
4. Собственник, а дольщик
Полноценным собственником Вы станете сразу после регистрации права в Росреестре - это займёт от трёх до пятнадцати дней, в зависимости от того, через МФЦ оформляется сделка, через нотариуса или путем электронной регистрации.
СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
Полная оплата на расчетный счет застройщика
ипотека
РНКБ, Россия, Сбербанк и материковые банки
ВОЕННАЯ ипотека
Покупателями квартир могут стать военнослужащие
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ИЛИ СЕРТИФИКАТЫ
Квартиры в "Уютном" можно приобрести за счет материнского капитала или выданных Вам сертификатов
ХЕРСОНСКИЙ СЕРТИФИКАТ
Да! Квартиры в "Уютном" подходят под требования херсонских сертификатов
Сложности с получением ипотеки или реализацией сертификата?
Застройщик: ооо "кВАРТАЛ"
ИНН 9102225955, КПП 910201001
За последнее десятилетие мы реализовали десятки знаковых проектов - от установки памятника "Вежливым людям" и комплексной реконструкции набережной реки Салгир в центре Симферополя, до объектов рекреации и государственных строек по Федеральной целевой программе (ФЦП).
Да - это мы построили всего за 52 дня инфекционный блок в Севастополе "под ключ".
В настоящий момент мы реализуем 10 крупных объектов в Крыму: спортивно-оздоровительный комплекс в Севастополе с бассейном, строительство ледового дворца, завершение строительства многоквартирных домов в Бахчисарае и Красноперекопске и другие, - в общей сложности более чем на 7 млрд.рублей.
ОФИС продаж
Мы гостеприимно Вас встретим рядом с "Уютным".
Наш офис продаж в 50 метрах от дома.
Режим работы: ежедневно с 9:00 до 18:00
+7 978 23 0000 2
8 800 7777 105
- Россия, Республика Крым, г. Феодосия, пер. Индустриальный, 4
Вы ведь помните? В первой очереди всего 48 квартир!
Офис продаж +7 978 23 0000 2 8 800 7777 105
Информация на этой странице не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435, 437 Гражданского Кодекса РФ. Планировки, визуализации и фотографии носят ознакомительный характер. Точную стоимость квартир и условия приоблетения уточняйте у менеджеров Отдела продаж.